租赁合同掩盖下的高利贷如何认定?

2019年2月12日10:48:00 发表评论 123 views
【基本案情】

2010年2月28日孙某与王某签订《机器设备转让合同》,约定王某、海纳密封厂将其2台设备以20万元的价格转让给孙某。

2010年2月28日孙某与王某签订《机器设备租赁合同》,约定租赁期限为2010年3月1日至2011年10月31日,租金为每月1万元,于每月3号前支付。双方特别约定,合同租赁期满后,由王某向孙某购买租赁合同项下的机器设备,否则应向孙某支付5万元违约金,并承担孙某的全部损失。

《机器设备转让合同》和《机器设备租赁合同》签订后,双方未办理机器设备的交接手续。

2010年3月1日孙某向王某支付19万元。

2010年4月7日至2011年10月31日期间,王某每月向孙某支付租金1万元,合计支付19万元。合同期满后王某未按租赁合同约定购买机器设备,且停止向孙某支付租金。

2011年12月26日,孙某以王某违约为由向法院起诉。

在诉讼中,王某辩称,其与孙某是经人介绍认识,因缺乏周转资金,向孙某借钱,孙某同意借给王某20万元,借款期限为20个月,月利息为5分(年利率为60%),王某每月向孙某支付1万元利息。孙某为保证借款安全,要求王某用机器做为抵押,由于抵押手续繁琐,故孙某要求签订《机器设备转让合同》和《机器设备租赁合同》,目的是为了让高利贷合法化。


【案件焦点】

本案属于融资租赁合同纠纷还是民间借贷纠纷


【法院判决】

一审法院认为,结合双方证据,本案的法律关系应定性为设备租赁关系,王某辩称属于民间借贷证据不足,双方签订的合同没有违反法律规定,是合法有效的合同,应受法律保护,王某在租赁合同期满后不购买设备,违反了合同约定,因此应向孙某支付机器设备款20万元,违约金5万元。

二审法院认为,从涉案合同的目的来看,孙某为保证资金安全,签订买卖和租赁合同予以保障。从涉案合同履行情况来看,租赁合同签订后,没有办理任何交接手续;从涉案合同公平性来看,2套机器设备的价值约定是20万元,租赁合同约定20个月还以20万元的价格回购,没有贬值,不符合价值规律。本案发生的法律关系并不是融资租赁合同关系,而是以租赁为表现形式的民间借贷关系,故本案应当根据当事人真实的意思表示,作为民间借贷纠纷处理,判决王某向孙某支付借款本金及利息。


【儒行分析】

本案名为买卖和租赁,实为借贷的法律关系,孙某为了掩盖高利贷的违法性,而将高利贷的部分合法化以规避法律风险。虚构一个买卖和租赁的法律关系。

民事法律行为是以当事人真实的意思表示为有效的条件,如证据存在冲突,法官在裁量时不能简单凭表面证据来判断法律性质,应运用经验法则,根据全案证据来认定事实、适用法律。


【儒行建议】

可以用债权投资或股权投资的形式来实现高利润,与股东签订对赌协议、回购协议、股东提供担保等方式来保证奖金的安全性。

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